新时代下：楼宇对讲行业独具优势 又困难重重

房地产行业的黄金时代已经过去，互联网的高速发展掀开了智能科技时代的序幕。时代变迁，未来物联网时代的来临将碰撞出无限火花，引发新一轮颠覆性革命，智能家居、智慧社区等新兴概念成为必争之地。房地产大亨、互联网巨头、安防企业、物业公司纷纷加入阵营，群雄逐鹿，百舸争流，楼宇对讲行业独具优势，又困难重重。

列强进军楼宇对讲为何成为香饽饽

近年来，我们可以发现各行各业的厂商，尤其是安防产的其他细分行业进入楼宇对讲行业的现象不在少数，但是众所周知，楼宇对讲行业的市场容量并不大。那么这一块并不大的蛋糕，为何会引起如此多厂商争抢?其根本原因是由于智能家居概念的火爆。

由于楼宇对讲行业的技术变革，尤其是模拟时代向数字时代的跨越、TCP/IP技术的快速发展，楼宇对讲系统的隔离性和封闭性随之打开，能够实现不同行业的互联互通，更加能够满足客户需求，如今的楼宇对讲系统已经融合视频监控、智能家居、防盗报警等子系统。

互联互通的实现，使得楼宇对讲行业更加的开放，引入了大量的竞争对手。但另一方面，行业边界的不断消融，也扩大了整个市场，衍生出了很多新的商机。然而在人人都谈“互联网思维”的时代下，选择不做什么，往往比选择做什么更加重要，楼宇对讲厂商还 是应该找准定位，静下心来做专注，做。

要开启智能家居大门 楼宇对讲是把金钥匙

楼宇对讲行业来说，有相关政策强制性要求新建楼宇安装可视对讲，这是楼宇对讲行业争夺智能家居入口强有力的优势之一。

其次，智能家居之争的焦点在于客厅、家庭入口之争，每个行业以不同的载体形式加入进来，而楼宇对讲系统能够深入到用户家中。另外楼宇对讲还结合防盗报警功能，能够将报警信息直接反馈到物业端，是其他行业所不具备的特性。

另一方面，楼宇对讲产品往往在业主还没有入住的时候已经安装完毕，成功覆盖整个小区，相比其他行业能够更快一步。其次，一整栋楼的住户都使用同一厂商的家电、家具产品的情况一般不会出现，然而楼宇对讲产品的使用却是一致的，能够形成统一的、的网络来传输信号，这也是其巨大的天然优势。

房地产格局动荡 加重楼宇对讲行业压力

楼宇对讲很大程度上依赖于房地产行业，从去年的数据来看，整个地产行业的投资额是在减少的，截止2015年11月份降超过30%，地产商对新楼盘建设投入力度减少;从竣工面积来看，2015年11月份相比于14年11月份也大约下降了3.5%。国内房地产处于降温的状态，意味着竣工楼盘减少，楼宇对讲安装需求也相应减少，市场总量减少，加剧了行的竞争终必然导致价格战，去年整个行业的产品价格下跌得比较严重。

另一方面，由于股市动荡，库存房产资金回收受阻等因素，导致国内房地产商的许多项目延期。以往通常在交房前半年会与楼宇对讲工程商签订合同，敲定价格与数量，如今普遍延后到前两个月，要求立即提货，缩短了工程商的准备周期。

同时，地产商通常会出现资金不充足的情况，为了转嫁风险，采用账期、抵房等支付方式来支付工程款的现象变得十分普遍，虽然不少工程商能够接受这种支付方式，但这种支付方式会破坏工程商的资金链，从而增加工程商的压力，违背企业的可持续性发展战略要求。

---------------------------------------------------------------------------------

深圳市松本先天下科技发展有限公司（松本智能河南办事处）是从事楼宇对讲研发与生产的厂家。