莱仕设计主要装修别墅/家庭装修//公寓装修//室内设计/婚房装修设计/装饰装修一条龙服务。4006 163 100 　莱仕设计小编了解到很多业主从找装修公司设计一直到装修完成的全过程，无疑有太多的困惑与不解。 　　家装关，非水电路改造莫属。家装市场的水电改造报价千差万别，一些装修公司甚拒绝提前告诉水电改造到底要花多少钱。如果比预算多了两三千元怎么办?原来，对于水电路改造，目前仍没有一个统一规范的报价。 　　 上海别墅设计--莱仕设计 　　市场调查 　　水电报价方式竟达四种： 　　一共可分为四种。分别是按米报价、按平方米报价、按项/位报价、按纯手工报价。 　　装修水电报价之“按米报价”，是使用范围广的一种方式。很多家装公司采用此种报价形式。按此方法，家装公司会把水路改造、强弱电路改造的单价以每米多少钱进行报价。再按照报价单上的单价和工程实际使用量进行决算。即在水电路装修完工后，通过测量、核实工作量后收取费用。 　　装修水电报价之“按建筑面积平方米报价”，是目前大公司在使用的一种方法。其计算方式相对而言比较简单，即将人工、材料等统统整合起来，以每平方米多少钱进行报价。一整套水电路改造的总费用=每平方米费用×实际测量的建筑面积。但市面上的报价不一，据了解，工艺稍差的工人每平方米大约是75元左右。一些装修公司如果按国标装的话，每平方米大约是100元左右，市场上常见的是每平方米八九十元左右。 　　装修水电报价之“按项/位报价”是一种根据户型以及面积的不同，进行分类立项的报价方式。在对每“项”或者开关等位数的水电费用进行一个平均测算，统一对外报价。目前市场价大约是75元/位，三房两厅的房间大约有80多个位。 　　 上海别墅设计--莱仕设计 　　装修水电报价之“按纯手工报价”，是很多工人选择的便捷方式，主要根据半包方式，按照多少钱一平方米来进行报价。例如市面上常见的价格是18元/平方米，如果包括开槽、补水泥砂浆，装修公司一般要价35元/平方米。一般来说，按餐厅、客厅、卧室、卫生间、厨房间以及阳台，每个功能区间水电需求的不同，每间的报价也各不相同。为了使计算更为透明，通常采用按位报价的企业也会配合按米报价的方法，衍生出混合报价法。 　　纠纷焦点 　　预决算误差大引发不满 　　预算超支应该说与装修报价本身的模糊有很大的关系。但报价方法繁多，究竟哪种与透明?因为从理论上来讲，按米报价这种用多少算多少的计算方式，对家装公司和消费者来说都比较公平。但实际操作过程中，有可能一些小公司操作不规范，或恶意多拉线，或前期预估得马虎，容易产生“猫腻”，导致预决算误差偏大，引发消费者的不满与投诉。 　　相对而言，按平方米、按项/位计算方法比较透明，单价确定后，预算与决算之间误差率很小，事后不容易“扯皮”。但这些计算方式也有一个弊端，是无法计算水电项目的实际费用，会存在一些小公司或者游击队偷工减料，重复使用、近引线的弊端。因此，如有可能，业主能对公司使用的水电建材价格做个市场摸底，结合目前对家装公司的报价做到心中有数。 　　 上海别墅设计--莱仕设计 　　莱仕设计支招--上海别墅设计公司--上海婚房设计 　　水电路改造需要慎 对于水电路改造消费者要睁大眼睛。要做到心中有数。家装设计师通常都是根据消费者的使用需求做设计，卧室需要几个插座、开关?厨房要不要放冰箱?需不需要消毒柜?卫生间是否需要安装电热水器?除了书房需要网络线，还有哪些房间需要?业主要根据家庭成员生活惯做到心中有数。其次，重视水电工程的验收工序，认真检查，谨慎签字。由于隐蔽工程的特殊性，切莫等到其他项目施工完毕再回头追究问题。 　　要求电工有电工证，同时装修公司在签合同之前先设计好水电路改造施工图，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造，并要求装修公司依此算出合理的费用。限度避免增项费用过高。 　　同时，签订家装合同不留漏洞。总有一些项目写着“根据实际工程量而定”的字样。如果家装公司有把握不增项，那不怕在合同中约定。要求家装公司将水电路改造项目预算和决算相差的比例控制在范围以内，并务必写入合同条款中，也将降业主因增项产生的透支费用。 　　此外，让家装公司将合同中所有写明单价的项目解释清楚也很必要，可以避免一些家装公司故意漏，装修队掉或增加项目。此外，不同家装公司之间在基础施工费、材料费等方面的计价方式上均存在差异，不同的施工项目名称也不尽相同。所以消费者到不同的家装公司询问报价，面对不同公司尤其是一些小公司的家装预算时，学一些知识，并且选择一些的讲究诚信的大公司。 　　 上海别墅设计--莱仕设计 　　2013装修知识大全之“装修流程”： 　　装修前准备阶段：装修咨询——量房验房——设计报价——签订装修合同——建材选购 　　装修中施工阶段：施工准备——水电工程——泥木工程——油漆工程——收尾工程——主材安装 　　装修后入住阶段：完工验收——污染检测——维保服务——装修保洁 　　莱仕设计 让生活更美好
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