房屋建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准： 1、注册资本金3亿元以上。 2、净资产3.6亿元以上。 3、近3年年平均工程结算收入15亿元以上。 4、其他条件均达到一级资质标准。 一级资质标准： 1、近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）25层以上的房屋建筑工程； （2）高度100米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。 2、经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本职称；总会计师具有会计职称；总经济师具有职称。 有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。 具有的一级资质项目经理不少于12人。 3、注册资本金5000万元以上，净资产6000万元以上。 4、近3年年工程结算收入2亿元以上。 5、具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 二级资质标准： 1、近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）12层以上的房屋建筑工程； （2）高度50米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。 2、经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本职称；财务具有中级以上会计职称。 有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。 具有的二级资质以上项目经理不少于12人。 3、注册资本金2000万元以上，净资产2500万元以上 4、近3年年工程结算收入8000万元以上。 5、具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 三级资质标准： 1、近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）6层以上的房屋建筑工程； （2）高度25米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； （5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。 2、经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本中级以上职称；财务具有初级以上会计职称。 有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。 具有的三级资质以上项目经理不少于10人。 3、注册资本金600万元以上，净资产700万元以上。 4、近3年年工程结算收入2400万元以上。 5、具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 承包工程范围： 特级：可承担各类房屋建筑工程的施工。 一级：可承担单项建安合同额不超过注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的构筑物； （3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二级：可承担单项建安合同额不超过注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； （2）高度120米及以下的构筑物； （3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 三级：可承担单项建安合同额不超过注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； （2）高度70米及以下的构筑物； （3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的
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