现园区内建有150万千瓦的热电厂、容纳1.2万名学生的外国语学校、拥有2万名师生的南山学院以及万松浦书院、108洞海景高尔夫球场、海上多功能旅游场所、月亮湾五酒店等一批具有国际水平的项目，同时园区内医院、银行、商业等生活配套齐全。南山集团对园区建设高点定位，战略规划，计划到2010年完成投资200亿元，逐步把东海园区建设成集工业、教育、旅游、生活、休闲于一体，生态保护好，人与自然和谐发展的现代化产业园区，成为未来胶东发展活力的黄金海岸。
项目由西到东分为三大区域——西部中心区，东海中心区，和千万平米东部新城。东海黄金海岸项目从2007年开始开发，截止到2009年11月，已经开发6750.91亩土地。项目规划未来35年内开发完毕，近XXX个家庭在东海安了新家。整个项目建成后可容纳40万常住人口在这里居住生活，届时东海将会成为集海景住宅、商业街、宾馆、会议中心、广场公园于一体的超大型国际化滨海生活城。
（1）地理位置
东海黄金海岸，位于北纬37°东经120°，位于渤海南岸，胶东半岛西北部，山东龙口东海旅游度假区内。龙口地处环渤海经经济圈地理中心，东邻烟台、南近青岛，北与大连、天津、隔海相望，地理位置，水、陆、空交通便利，是环渤海经济圈中发展活力的地区。
东海旅游度假区位于龙口市北部沿海，与黄城、龙港、南山驻地成型布局，向南经南山大道直达206国道，东联黄城西接龙港，是龙口市“六城布局，一轴展开；山海呼应，组团发展”的城市规划的重要组成部分
关键词解读:环渤海经济圈——环渤海经济圈狭义上指辽东半岛、山东半岛、京津冀为主的环渤海滨海经济带，同时延伸可辐射到山西、辽宁、山东及内蒙古。环渤海经济圈北起山海关，南山东烟台，是继珠江三角洲、长江三角洲之后的我国第三个大规模区域制造中心。现已成为我国经济发展的第三大增长极。环渤海经济圈已经形成了便捷的交通优势、雄厚的工业基础优势、科技教育优势、丰富的自然资源优势，密集的骨干城市群等五大优势，不仅是三北地区发展的引擎，更是东北亚地区国际经济合作的前沿,有望在2010年左右，成为经济板块中乃东北亚地区影响力的经济隆起地带。
（2）气候环境
龙口属温带季风型气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，年平均气温12℃左右，年平均降雨量600毫米左右，无霜期190多天，空气滋润而不潮湿，非常适合人类居住。
与其他临海的城市相比，东海具有独特的优势，东海临海而不潮，温度适宜，更适合居住。（海南的海景楼盘，全年气温偏高，太阳直射，海水蒸发量大，气候潮湿，只适合冬季短暂度假；南部沿海，经常受到台风的侵袭，海景楼盘较少，并且南北地区文化、俗、语言的差异，咱们过去居住一是不适应，二是不舒服。）
东海与其它胶东半岛城市比起来也有其独特的地理气候优势，蓬莱位于胶东半岛北部突出位置，直面北面来的海风，潮湿严重。主要地层结构为强风化玄武岩层，滨海无优良沙滩；莱州多山地、多丘陵，发展空间狭小；威海相对于龙口，地处外海，降水量较大、强风多、湿度大。青岛、海阳、乳山三地处在胶东半岛南侧，高不平的山地阻挡了北面的海风，致使南北空气对流不畅，典型的大风、大雨海洋性气候，居住此处会有潮湿、寒冷的感觉。而作为内海城市的龙口避免了这些不利气候，具有其他地区不可比拟的环境优势。
1）海
我国有18000km的大陆海岸线和14000多km的岛屿海岸线，是世界上海岸线长的之一。但我国的海岸线系数仅为0．00188，在世界沿海中占第94位，也是说人均海岸线长度仅有1.8厘米，而且其中绝大多数是悬崖、滩涂等无法居住的地形。由于海岸线的这种稀缺性和性，海景房注定只属于少数幸运者。
东海黄金海岸，在北纬37°上占据了一段延绵20公里、的海岸线，这是一块无价之宝。作为胶东半岛一席原生态海岸，这里水质清澈、空气清新，是天然的海水浴场，并且开发过程中原生态环境得到了完好保存。宽阔的滨海景观路把游艇码头、进海栈桥、海上别墅区、海景高尔夫球场、水鸟栖息地、国际海水浴场，东海观音殿、滨海商业街、三大主题广场连成一线，一条壮美瑰丽的海岸线呈现在您眼前。
（2）高尔夫
东海黄金海岸拥有蒙哥马利球场、海韵球场、松涛球场、海轩球场、海天球场、海景球场六座18洞高尔夫球场组成的南山东海高尔夫俱乐部，合计108洞，是亚洲规模的海景高尔夫球场。其中，由世界高坛名将蒙哥马利捉刀设计并命名的东海蒙哥马利球场，以蒙氏的苏格兰背景和优良的海滨自然条件，设计建造了一座经典的“林克斯球场”。
南山东海高尔夫俱乐部隶属于世界高尔夫球会——南山国际高尔夫球会。南山国际高尔夫球会现辖南山、东海、马山寨等九个俱乐部共279洞高尔夫球场和澳大利亚新南威尔士高尔夫36洞球场，总投资达数十亿元。每一个球场都经过国内外设计师精心设计和监造，融天然景致与大师巧思于一体，极富挑战性。
（3）万亩原生态黑松林
负氧离子号称空气长生素，或者空气维生素，有清除体内垃圾，改善心肺功能，增强肌体抵抗力、改善睡眠、降血压等作用。东海拥有原生态黑松林百万㎡，其中大部分树龄都在50年以上，林中负氧离子含量高达2万个/cm3，是普通城市中的200倍。也是说每次深呼吸，便可有8000万个负氧离子纳入心胸。
（4）完善配套
交通配套
东海黄金海岸项目位于山东龙口东海旅游度假区内，南部紧邻烟台滨海观光大道和206国道，驱车15分钟可达威乌高速，配合青龙高速、大莱龙、德龙烟铁路、烟台港客运站、烟大铁路轮渡以及烟台潮水国际机场的建设，打造辐射半岛、连接东三省的海陆空立体交通体系。
商业配套
社区内建立了由商业中心、区域性商业街、遍布社区的便利店构成的3级社区商业配套。3.3万㎡月亮湾万国风情商业街，海韵苑商业街、东海农贸市场，海滨花园商业街，星海苑商业街，碧海苑商业街都已建成并投入使用，滨海假日商业街也将于2010年3月前后交付使用。
性市场有港栾码头海产品批发市场和东海装饰材料市场。
更有5月亮湾海景酒店和2座大型高尔夫会所为业主提供餐饮、娱乐、休闲服务。
西区东侧泳汶河畔及西区中心路附近也规划了大型中心商业节点。
滨海假日北门、东海名居G区以南，将建大型商超，2010年动工建设。届时将为广大业主提供更大的便利。
星海湖畔B、D区以南（原电厂北面砖厂）将于2010年动工建设大型超市、广场，将极大的丰富广大业主的娱乐与生活。
医疗配套
园区内有东海医院环境优雅、设备，与黑龙江省医院、山医大附属医院、烟台毓璜顶医院等建立了良好的教学、科研、临床合作关系，为业主的健康保驾护航。
经南山集团研究决定，为满足广大业主的需要，6#地碧海苑东海宾馆全面改造，改建为社区医疗机构，2010年投入使用。
其实，再好的医院也比不上优美的生活环境和好的心情，这里空气好、环境好，有山有海，是的长寿之乡，是联合国人居奖城市，万亩黑松林是一个天然养生氧吧，负氧离子含量高达2万个/cm3,每天看到大海心情一下豁然开朗，什么烦心事都抛在了脑后，在此居住像世外桃源,使自己视觉感官,心灵都得到放松，生活舒适悠闲，有些病甚会不治而愈。
教育配套
东海园区内拥有从幼儿园到大学的一站式五级教育体系，可以为小区业主提供完善的教育配套。东海外国语学校是目前国内同类学校中规模、设施的,集幼儿、小学、初中、高中、中专和大学预科教育于一体的现代化国际学校，学校采用双语教学，设施，大礼堂、学术报告厅、体育馆、游泳馆等一应俱全。
南山学院是经教育部批准的普通本科高等院校，学校现设有机电工程学院、自动化工程学院、软件工程学院、商学院、工商管理学院等二十三个二级学院，在校学生近两万人，教学质量过硬、业率高。南山学院与东海外国语学校一起，构成覆盖从幼儿园到大学的一站式五级教育体系，为业主的子女学提供完备教育配套，同时业主子女学享受优惠。
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